桓仁县农贸市场物业办公楼一层6号门市租赁权公告

桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司受桓仁城建房地产开发集团有限公司委托，对其所属的资产进行公开租赁，此国有资产租赁权转让已经有关部门批准备案。现将具体事项公告如下：

一、转让方承诺

本转让方委托桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司公开披露资产租赁信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和资产交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、交易条件与受让方资格条件

（一）转让相关条件   

1、标的物名称：农贸市场物业办公楼一层6号门市租赁权公告

2、标的物地点：桓仁镇

3、标的物、概况、底价及保证金 

（1）农贸市场物业办公楼一层6号门市出租面积：36.64㎡。

（2）出租资产底价：4.5万/年。

(3)交易保证金：1.5万元。

4、标的交割时间由交易双方在资产租赁合同中约定，成交价款一次性支付。

5、租赁期限为2年;竞拍底价与上年度竞拍底价保持不变，竞拍底价为4.5万元每年;签订租赁合同时向竞得人收取年竞拍成交价的2个月租金作为第二年租金保证金，收取保证金的目的是对放弃第二年租赁权的，为门市房屋预留出一个月的招租期，第二年剩余10个月租金于第一年租期到期前一个月交付集团;对中标人收取3000元作为门市租赁期的使用保证金。

6、意向竞买人应在报名前自行到现场踏勘转让标的并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵，意向竞买人提交报名申请并交纳保证金后即视为已充分知晓并认可标的可能存在的所有风险及瑕疵，并自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，受让成功后，不得以标的存在的风险和瑕疵为由拒绝签订资产交易合同、支付交易价款、进行资产交接。

（二）受让方资格条件 

1、受让方须为依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的企业法人或自然人。 

2、具有良好的商业信用。

3、具有良好的财务状况和支付能力。

4、交易过程中发生的一切税、费按相关文件规定执行。 

四、报名时间、地点及条件

时间：北京时间2025年2月11日到2025年2月19日15：00时（工作日）。

地点：桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司六楼。

报名条件：

1. 竞买人提供竞买保证金的缴纳凭证。

2. ①自然人提交身份证原件及复印件；②法人单位提交法人营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件；③委托他人代为办理的，提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件，以上复印件均需加盖法人单位公章。

3 交易保证金的汇款人与意向竞买人报名时必须一致。

4.中心工作人员审核上述材料符合条件后，竞买人填写竞买申请登记表并现场注册权益云网络竞拍用户。。

五.出租方式：网络竞价

意向竞买人报名成功后登陆权益云地址：https://www.unibid.cn/

自由报价时间： 2025年2月11日至 2025年2月20日8时 30分

限时竞价时间： 2025年2月20日8时 30分；限时周期为120秒

注：每次最小加价幅度：    1000   元 。（1-12倍递增）

六、交易保证金

（一）保证金截止时间：2025年2月19日15:00止（以交易中心查收到账为准）

（二）缴纳方式：转账  

单位名称：桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司  

开户银行：工行桓仁县支行

行号：1022 2520 0487

银行账号：0706 0031 2926 4052 011

（三 ） 电汇时在 “ 附加信息及用途 ” 中注明项目编号，未标注将无法确认所竞买项目；

（ 四 ）保证金注意事项：若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，将扣除意向竞买人所交纳的保证金：①意向竞买人提交报名申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上意向竞买人后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以评估底价为起始价格，各意向竞买人均不应价或应价低于挂牌价格的；④意向竞买人存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为竞买人后，未按约定时限签署《合同》或未按约定时限足额支付资产转让价款的；⑥意向竞买人存在其他违反交易规则情形的。

（五）未分标段缴纳保证金的，出现一切后果由投标人自行承担。

（六） 竞得人应在成交后到交易中心签署《成交确认书》，并且在 3 工作日内一次性交清所有款项后，5个工作日内签订《合同》，否则即为违约。

（七）转让方与竞得人签订合同后，交易中心 5 个工作日内退还竞得人和非竞得人交易保证金；退还时，退至原缴纳的账户中。

七、交易会议时间及地点

交易时间： 北京时间 2025年 2 月21日上午9:30分 ；

地点：桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司五楼开标室。

八、免责声明

如出现下列情形之一，桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司与权益云平台部分免责：

1.意向竞买人应按照本公告的有关规定提交相关资料至桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2.意向竞买人应及时将保证金交纳到公告指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致意向竞买人注册账户未被激活而不能参与报价的。

3. 意向竞买人对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名意向竞买人使用。因意向竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4.由于意向竞买人遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

九、其他事项 

转让方联系人：姚部长

联系电话：13942402388

桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司

联系人：侯女士

联系电话：024—48866959 

桓仁满族自治县汇丰产权交易有限公司

2025年2月11日