本溪关门山酒店升级改造项目工程总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

本招标项目本溪关门山酒店升级改造项目已由本溪满族自治县发展和改革局以本投备[2026]126号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为本溪满族自治县关山湖旅游有限责任公司，招标代理机构为沈阳建联工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省本溪市本溪满族自治县关门山景区入口停车广场处

建设规模：总建筑面积约4063.93平方米，包含4栋宾馆建筑。一号楼面积584.95平方米。二号楼面积1499.16平方米。四号楼面积1027.56平方米。三号楼面积952.26平方米。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：117日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年9月5日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年12月31日 ；

标段名称：本溪关门山酒店升级改造项目工程总承包（EPC）

标段编号：E210500ET01000005001001

标段招标范围：本溪关门山酒店升级改造项目的室内外装修改造等附属配套工程施工，本项目采用设计-采购-施工EPC总承包模式进行招标、建设和交付。中标人对本项目的设计、设备材料采购、施工、试运行、验收交付及质量保修承担全部责任，并最终向招标人交付满足本招标文件所有技术要求、使用性能要求和验收标准的，达到交付条件的完整项目。

标段类别：工程类-工程总承包（EPC）；标段合同估算价：1,894.22万元。

投标保证金金额：180000.0元；缴纳方式：保函（保险）、其他形式。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备（[设计·综合类资质·工程设计综合资质] 或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上）并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备[注册二级建筑师](含)以上执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利、义务等。联合体成员不得多于2家，且联合体牵头单位为施工单位。

3.3 其他要求：1）投标人须为中华人民共和国境内经正式批准成立并有效存续的企业；2）施工单位须具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；3）投标人拟派施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书；施工负责人和设计负责人二者不得兼任；施工负责人可以兼任EPC项目经理。4）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。5）如联合体投标，要求联合体所有成员同时具备上述1）、4）条要求。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026年08月10日 08时30分至2026年08月17日 23时59分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月31日 9:30。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台

9.监督信息

1.监督部门：本溪满族自治县住房和城乡建设局，负责人：赵先生，联系方式：024-46829478。

2.招标负责人：李安，联系方式：024-46358085。

10.联系方式

招标人：本溪满族自治县关山湖旅游         招标代理机构：沈阳建联工程咨询有限公司

有限责任公司   

地 址：本溪市本溪满族自治县小市镇陈英村  地 址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号

邮 编：/                                 邮 编：/

联系人：李安                             联系人：何超

电 话：024-46358085                     电 话：024-22895960

传 真：/                                 传 真：/

电子邮件：/                              电子邮件：414312003@qq.com

2026 年08 月10日